2 Rue Jean Guéhenno, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Guéhenno, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°4 et du 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Rue Jean Guéhenno, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 073ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Rives à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Guéhenno
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Guéhenno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Guéhenno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Guéhenno, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Guéhenno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Guéhenno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Guéhenno dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Guéhenno par rapport à la voie
Sur Rue Jean Guéhenno, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 2 Rue Jean Guéhenno se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Guéhenno par rapport à Noyal-Châtillon-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Guéhenno se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et 24.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-Châtillon-sur-Seiche a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 459 €/m² au premier semestre 2020 à 3 498 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
