22 Rue Paul Valéry, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Paul Valéry, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.57 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 22 Rue Paul Valéry, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 073ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Rives à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 161 mètres
Ventes au 22 Rue Paul Valéry
Une vente a été recensée au 22 Rue Paul Valéry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Paul Valéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Paul Valéry, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Valéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Valéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Paul Valéry dans son marché local
Prix du 22 Rue Paul Valéry par rapport à la voie
Sur Rue Paul Valéry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 22 Rue Paul Valéry se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Paul Valéry par rapport à Noyal-Châtillon-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Paul Valéry se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et 27.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-Châtillon-sur-Seiche a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 459 €/m² au premier semestre 2020 à 3 498 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
