23 Rue Yves Montand, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Yves Montand, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°21 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue Yves Montand, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 073ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyomerais à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Chat Perché à 863 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Yves Montand
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Yves Montand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Yves Montand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Yves Montand, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Yves Montand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Yves Montand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Yves Montand dans son marché local
Prix du 23 Rue Yves Montand par rapport à la voie
Sur Rue Yves Montand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 23 Rue Yves Montand se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Yves Montand par rapport à Noyal-Châtillon-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Yves Montand se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et 28.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-Châtillon-sur-Seiche a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 459 €/m² au premier semestre 2020 à 3 498 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
