2 Gazé, 35560 Noyal-sous-Bazouges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Gazé, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 2 Gazé, 35560 Noyal-sous-Bazouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Noyal-sous-Bazouges.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Gazé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Gazé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Gazé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Gazé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Gazé dans son marché local
Prix du 2 Gazé par rapport à la voie
Sur Gazé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 2 Gazé se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Gazé par rapport à Noyal-sous-Bazouges et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sous-Bazouges, le prix moyen des maisons atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Gazé se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de Noyal-sous-Bazouges et 10.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sous-Bazouges a augmenté de 66.79 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2023 à 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
