1 L'Épinette, 35560 Noyal-sous-Bazouges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 L'Épinette, 35560 Noyal-sous-Bazouges, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
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À propos du 1 L'Épinette, 35560 Noyal-sous-Bazouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Noyal-sous-Bazouges.
2 niveaux - 1 logement - 337 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 L'Épinette
Aucune vente n'a été recensée au 1 L'Épinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 L'Épinette dans son marché local
Prix du 1 L'Épinette par rapport à la voie
Sur L'Épinette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 1 L'Épinette se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 L'Épinette par rapport à Noyal-sous-Bazouges et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sous-Bazouges, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 L'Épinette se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Noyal-sous-Bazouges et -47.22 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sous-Bazouges a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 39.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2023 à 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
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