1 Rue des Sources, 35560 Noyal-sous-Bazouges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 mais supérieur de 23.84 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue des Sources, 35560 Noyal-sous-Bazouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Noyal-sous-Bazouges.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Sources, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 1 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 1 Rue des Sources se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Sources par rapport à Noyal-sous-Bazouges et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sous-Bazouges, le prix moyen des maisons atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Sources se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Noyal-sous-Bazouges et 0.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sous-Bazouges a augmenté de 66.79 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2023 à 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
