4 Allee des Peupliers, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee des Peupliers, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Allee des Peupliers, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prés à 32 mètres
- - Noyal - Acigné à 1438 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 600 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Caravelle à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee des Peupliers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee des Peupliers dans son marché local
Prix du 4 Allee des Peupliers par rapport à la voie
Sur Allee des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 4 Allee des Peupliers se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee des Peupliers par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee des Peupliers se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 16.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
