8 Allée Marguerite Duras, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Marguerite Duras, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 8 Allée Marguerite Duras, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 524 mètres
- - Noyal - Acigné à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 513 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Caravelle à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Marguerite Duras
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Marguerite Duras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Marguerite Duras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Marguerite Duras, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Marguerite Duras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Marguerite Duras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Marguerite Duras dans son marché local
Prix du 8 Allée Marguerite Duras par rapport à la voie
Sur Allée Marguerite Duras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 8 Allée Marguerite Duras se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Marguerite Duras par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Marguerite Duras se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 23.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
