52 Avenue du Général de Gaulle, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue du Général de Gaulle, 35530 Noyal-sur-Vilaine, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
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À propos du 52 Avenue du Général de Gaulle, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 12 parkings - 388 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mabilais à 419 mètres
- - Noyal - Acigné à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 559 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 448 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Caravelle à 336 mètres
Ventes au 52 Avenue du Général de Gaulle
Les 2 ventes au 52 Avenue du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 52 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 52 Avenue du Général de Gaulle se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des appartements atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue du Général de Gaulle se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 24.18 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyal-sur-Vilaine augmenté de 1.39 % sur 1 an et augmenté de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au premier semestre 2020 à 3 077 €/m² au premier semestre 2025.
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