14 Rue Ambroise Pare, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Ambroise Pare, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.73 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 14 Rue Ambroise Pare, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 268 mètres
- - Noyal - Acigné à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 322 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 631 mètres
- - Ecole primaire privée St Augustin à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Ambroise Pare
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Ambroise Pare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Ambroise Pare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Ambroise Pare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Ambroise Pare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Ambroise Pare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Ambroise Pare dans son marché local
Prix du 14 Rue Ambroise Pare par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Pare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 14 Rue Ambroise Pare se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Ambroise Pare par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Ambroise Pare se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 23.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
