8 Rue Ambroise Pare, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ambroise Pare, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Rue Ambroise Pare, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 241 mètres
- - Noyal - Acigné à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 358 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 647 mètres
- - Ecole primaire privée St Augustin à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Ambroise Pare
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Ambroise Pare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ambroise Pare dans son marché local
Prix du 8 Rue Ambroise Pare par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Pare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 8 Rue Ambroise Pare se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ambroise Pare par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Ambroise Pare se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 24.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
