12 Rue de Bretagne, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue de Bretagne, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prés à 210 mètres
- - Noyal - Acigné à 1254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 420 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Caravelle à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Bretagne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 12 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 12 Rue de Bretagne se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Bretagne par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Bretagne se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 15.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
