12 Rue de Bretagne, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 570 €

de 2 105 € à 3 147 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Bretagne, 35530 Noyal-sur-Vilaine, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°10 et de 0.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 12 Rue de Bretagne, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Prés à 210 mètres
- Noyal - Acigné à 1254 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique l'Optimist à 420 mètres
- Ecole élémentaire publique la Caravelle à 661 mètres

Ventes au 12 Rue de Bretagne

Les 0 ventes au 12 Rue de Bretagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Bretagne dans son marché local

Prix du 12 Rue de Bretagne par rapport à la voie

Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 12 Rue de Bretagne se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Bretagne par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine

À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Bretagne se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et -1.76 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.