13 Rue de la Croix des Forges, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Croix des Forges, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°15 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 13 Rue de la Croix des Forges, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 255 mètres
- - Noyal - Acigné à 1256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 1152 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 361 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Caravelle à 584 mètres
Ventes au 13 Rue de la Croix des Forges
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Croix des Forges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Croix des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Croix des Forges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Croix des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Croix des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Croix des Forges dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Croix des Forges par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 13 Rue de la Croix des Forges se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Croix des Forges par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Croix des Forges se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 27.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
