2 Rue de la Croix des Forges, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Croix des Forges, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.96 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Rue de la Croix des Forges, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 221 mètres
- - Noyal - Acigné à 1212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 1071 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 312 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Caravelle à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Croix des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Croix des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Croix des Forges dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Croix des Forges par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 2 Rue de la Croix des Forges se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Croix des Forges par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Croix des Forges se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 25.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
