37 Rue de la Giraudière, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Giraudière, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°35 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
À propos du 37 Rue de la Giraudière, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
1 niveau - 1746 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0184 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0027 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prés à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 674 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Caravelle à 887 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de la Giraudière
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de la Giraudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Giraudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Giraudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Giraudière dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Giraudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Giraudière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 37 Rue de la Giraudière se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Giraudière par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la Giraudière se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 19.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 4.01 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
