16 Rue de la Janaie, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Janaie, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°14 et du 0.53 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 16 Rue de la Janaie, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 303 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 466 mètres
- - Noyal - Acigné à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 1181 mètres
- - Ecole primaire privée St Augustin à 738 mètres
Ventes au 16 Rue de la Janaie
Une vente a été recensée au 16 Rue de la Janaie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Janaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Janaie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Janaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Janaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Janaie dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Janaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Janaie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 16 Rue de la Janaie se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Janaie par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Janaie se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 28.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 3.97 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
