10 Rue de la Résidence des Prés, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Résidence des Prés, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 10 Rue de la Résidence des Prés, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prés à 83 mètres
- - Noyal - Acigné à 1381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 536 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Caravelle à 776 mètres
Ventes au 10 Rue de la Résidence des Prés
Une vente a été recensée au 10 Rue de la Résidence des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Résidence des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Résidence des Prés, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Résidence des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Résidence des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Résidence des Prés dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Résidence des Prés par rapport à la voie
Sur Rue de la Résidence des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 10 Rue de la Résidence des Prés se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Résidence des Prés par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Résidence des Prés se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 15.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
