8 Rue de la Résidence des Prés, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 8 Rue de la Résidence des Prés, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 357 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prés à 96 mètres
- - Noyal - Acigné à 1368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 528 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Caravelle à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Résidence des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Résidence des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Résidence des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Résidence des Prés, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Résidence des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Résidence des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
