22 Rue des Clos Blancs, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Clos Blancs, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.04 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 22 Rue des Clos Blancs, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 405 mètres
- - Noyal - Acigné à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 1099 mètres
- - Ecole primaire privée St Augustin à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Clos Blancs
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Clos Blancs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Clos Blancs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue des Clos Blancs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Clos Blancs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Clos Blancs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Clos Blancs dans son marché local
Prix du 22 Rue des Clos Blancs par rapport à la voie
Sur Rue des Clos Blancs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 22 Rue des Clos Blancs se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Clos Blancs par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Clos Blancs se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 34.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 4.01 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
