13 Rue Jean Sebastien Bach, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Sebastien Bach, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°15 et du 2.19 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 13 Rue Jean Sebastien Bach, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 258 mètres
- - Noyal - Acigné à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 844 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 760 mètres
- - Ecole primaire privée St Augustin à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Sebastien Bach
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Sebastien Bach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Sebastien Bach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Sebastien Bach, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Sebastien Bach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Sebastien Bach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Sebastien Bach dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Sebastien Bach par rapport à la voie
Sur Rue Jean Sebastien Bach, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 13 Rue Jean Sebastien Bach se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Sebastien Bach par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Sebastien Bach se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 3.97 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
