2 Rue de Laillé, 35230 Orgères
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Laillé, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Laillé, 35230 Orgères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Orgères.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blés D'or à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Andrée Récipon à 1121 mètres
- - Ecole maternelle publique les Grains d'Orge à 570 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Laillé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Laillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Laillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Laillé, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Laillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Laillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Laillé dans son marché local
Prix du 2 Rue de Laillé par rapport à la voie
Sur Rue de Laillé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 2 Rue de Laillé se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Laillé par rapport à Orgères et à Ille-et-Vilaine
À Orgères, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Laillé se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Orgères et -10.34 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgères a augmenté de 11.26 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 904 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 850 € au 2 Rue de Laillé à Orgères, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 393 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 196 € en assurant vous-même les visites, ou 1 598 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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