13 Rue Victor Drouadaine, 35230 Orgères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Victor Drouadaine, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 13 Rue Victor Drouadaine, 35230 Orgères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Orgères.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levant à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Andrée Récipon à 422 mètres
- - Ecole maternelle publique les Grains d'Orge à 319 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Grains d'Orge à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Victor Drouadaine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Victor Drouadaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Victor Drouadaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Victor Drouadaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Victor Drouadaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Victor Drouadaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Victor Drouadaine dans son marché local
Prix du 13 Rue Victor Drouadaine par rapport à la voie
Sur Rue Victor Drouadaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 13 Rue Victor Drouadaine se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Victor Drouadaine par rapport à Orgères et à Ille-et-Vilaine
À Orgères, le prix moyen des maisons atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Victor Drouadaine se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Orgères et 23.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgères a augmenté de 11.05 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 904 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
