1 a Allée des Chênes, 35740 Pacé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 a Allée des Chênes, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°1 b et de n°1 c.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Allée des Chênes, 35740 Pacé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 592 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Gérard à 182 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guy Gérard à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Allée des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Allée des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Allée des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Allée des Chênes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Allée des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Allée des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Allée des Chênes dans son marché local
Prix du 1 a Allée des Chênes par rapport à la voie
Sur Allée des Chênes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 1 a Allée des Chênes se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Allée des Chênes par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des appartements atteint 3 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Allée des Chênes se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Pacé et 19.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Allée des Chênes à Pacé
Le loyer moyen estimé au 1 a Allée des Chênes est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.25 % au loyer moyen estimé à Pacé, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pacé a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 409 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 247 €/m² sur la période récente.
