1 Avenue d'Ouessant, 35740 Pacé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue d'Ouessant, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 1 Avenue d'Ouessant, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouessant à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel à 601 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne St Joseph à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue d'Ouessant
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue d'Ouessant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue d'Ouessant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Avenue d'Ouessant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue d'Ouessant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue d'Ouessant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue d'Ouessant dans son marché local
Prix du 1 Avenue d'Ouessant par rapport à la voie
Sur Avenue d'Ouessant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 1 Avenue d'Ouessant se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue d'Ouessant par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des maisons atteint 3 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue d'Ouessant se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Pacé et 56.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pacé a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 343 €/m² sur la période récente.
