2 Avenue de la Flume, 35740 Pacé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Flume, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Avenue de la Flume, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touche Milon à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel à 1040 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Gérard à 1042 mètres
- - Ecole primaire publique le Haut Chemin à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Flume
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Flume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Flume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Flume, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Flume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Flume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Flume dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Flume par rapport à la voie
Sur Avenue de la Flume, le prix moyen des maisons s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 2 Avenue de la Flume se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Flume par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des maisons atteint 3 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Flume se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Pacé et 47.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pacé a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 343 €/m² sur la période récente.
