15 Avenue Paul Sérusier, 35740 Pacé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Paul Sérusier, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Paul Sérusier, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 327 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renan à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel à 274 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Gérard à 705 mètres
- - Ecole primaire publique le Haut Chemin à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue Paul Sérusier
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Paul Sérusier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Paul Sérusier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Paul Sérusier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Paul Sérusier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Paul Sérusier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Paul Sérusier dans son marché local
Prix du 15 Avenue Paul Sérusier par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Sérusier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 15 Avenue Paul Sérusier se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Paul Sérusier par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des appartements atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Paul Sérusier se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Pacé et 21.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Paul Sérusier à Pacé
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Paul Sérusier est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Pacé, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pacé a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 409 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 247 €/m² sur la période récente.
