1 Chemin François Luzel, 35740 Pacé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin François Luzel, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 1 Chemin François Luzel, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Amelin à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel à 784 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Gérard à 1046 mètres
- - Ecole primaire publique le Haut Chemin à 471 mètres
Ventes au 1 Chemin François Luzel
Une vente a été recensée au 1 Chemin François Luzel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin François Luzel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin François Luzel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin François Luzel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin François Luzel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin François Luzel dans son marché local
Prix du 1 Chemin François Luzel par rapport à la voie
Sur Chemin François Luzel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 1 Chemin François Luzel se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin François Luzel par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des maisons atteint 3 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin François Luzel se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Pacé et 46.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pacé a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 343 €/m² sur la période récente.
