13 Chemin François Luzel, 35740 Pacé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin François Luzel, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°38 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Chemin François Luzel, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touche Milon à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel à 792 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Gérard à 974 mètres
- - Ecole primaire publique le Haut Chemin à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin François Luzel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin François Luzel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin François Luzel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin François Luzel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin François Luzel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin François Luzel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin François Luzel dans son marché local
Prix du 13 Chemin François Luzel par rapport à la voie
Sur Chemin François Luzel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 13 Chemin François Luzel se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin François Luzel par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des maisons atteint 3 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin François Luzel se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Pacé et 42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pacé a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 343 €/m² sur la période récente.
