4 Impasse de Louzillais, 35740 Pacé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de Louzillais, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse de Louzillais, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 392 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Gérard à 631 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne St Joseph à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de Louzillais
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de Louzillais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de Louzillais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse de Louzillais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Louzillais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Louzillais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de Louzillais dans son marché local
Prix du 4 Impasse de Louzillais par rapport à la voie
Sur Impasse de Louzillais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 4 Impasse de Louzillais se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de Louzillais par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des maisons atteint 3 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de Louzillais se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Pacé et 54.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse de Louzillais à Pacé
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse de Louzillais est de 15.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.96 % au loyer moyen estimé à Pacé, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pacé a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 343 €/m² sur la période récente.
