6 Impasse Eric Tabarly, 35740 Pacé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Eric Tabarly, affiche un prix moyen de 3 557 €/m².Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Eric Tabarly, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouessant à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne St Joseph à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Eric Tabarly
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Eric Tabarly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Eric Tabarly
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Impasse Eric Tabarly. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Eric Tabarly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Eric Tabarly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Eric Tabarly dans son marché local
Prix du 6 Impasse Eric Tabarly par rapport à la voie
Sur Impasse Eric Tabarly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 557 €/m², le 6 Impasse Eric Tabarly se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Eric Tabarly par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des appartements atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Eric Tabarly se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Pacé et 30.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Eric Tabarly à Pacé
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Eric Tabarly est de 15.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.7 % au loyer moyen estimé à Pacé, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pacé a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 409 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 247 €/m² sur la période récente.
