14 Place de la Chalotais, 35740 Pacé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Place de la Chalotais, affiche un prix moyen de 3 471 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Place de la Chalotais, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 889 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0263 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0262 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0274 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinault à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 737 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Gérard à 575 mètres
- - Ecole primaire publique le Haut Chemin à 483 mètres
Ventes au 14 Place de la Chalotais
Les 7 ventes au 14 Place de la Chalotais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place de la Chalotais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place de la Chalotais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place de la Chalotais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place de la Chalotais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place de la Chalotais dans son marché local
Prix du 14 Place de la Chalotais par rapport à la voie
Sur Place de la Chalotais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 14 Place de la Chalotais se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place de la Chalotais par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des appartements atteint 3 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Place de la Chalotais se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Pacé et 26.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Place de la Chalotais à Pacé
Le loyer moyen estimé au 14 Place de la Chalotais est de 15.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.39 % au loyer moyen estimé à Pacé, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pacé a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 409 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 247 €/m² sur la période récente.
