8 Rue Alain Barbe-Torte, 35740 Pacé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alain Barbe-Torte, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², supérieur de 18.35 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Rue Alain Barbe-Torte, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carré Dumaine à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 939 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Gérard à 168 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guy Gérard à 172 mètres
Ventes au 8 Rue Alain Barbe-Torte
Les 2 ventes au 8 Rue Alain Barbe-Torte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Alain Barbe-Torte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Alain Barbe-Torte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alain Barbe-Torte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alain Barbe-Torte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alain Barbe-Torte dans son marché local
Prix du 8 Rue Alain Barbe-Torte par rapport à la voie
Sur Rue Alain Barbe-Torte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 8 Rue Alain Barbe-Torte se situe 18.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alain Barbe-Torte par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des maisons atteint 3 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alain Barbe-Torte se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Pacé et 50.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pacé a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 343 €/m² sur la période récente.
