2 Rue Angèle Vannier, 35740 Pacé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Angèle Vannier, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Angèle Vannier, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinault à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 1041 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Gérard à 678 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guy Gérard à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Angèle Vannier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Angèle Vannier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Angèle Vannier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Angèle Vannier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Angèle Vannier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Angèle Vannier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Angèle Vannier dans son marché local
Prix du 2 Rue Angèle Vannier par rapport à la voie
Sur Rue Angèle Vannier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 2 Rue Angèle Vannier se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Angèle Vannier par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des maisons atteint 3 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Angèle Vannier se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Pacé et 0.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pacé a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 950 € au 2 Rue Angèle Vannier à Pacé, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 198 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 599 € en assurant vous-même les visites, ou 1 799 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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