18 Rue Chateaubriand, 35740 Pacé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue Chateaubriand, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duchesse Anne à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 289 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Gérard à 503 mètres
- - Ecole primaire publique le Haut Chemin à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Chateaubriand, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 18 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 18 Rue Chateaubriand se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Chateaubriand par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des maisons atteint 3 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Chateaubriand se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Pacé et 21.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pacé a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 400 € au 18 Rue Chateaubriand à Pacé, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 670 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 335 € en assurant vous-même les visites, ou 2 168 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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