54 Rue de la Motte, 35740 Pacé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue de la Motte, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°45.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Rue de la Motte, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 20 parkings - 789 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champalaune à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 706 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Gérard à 1289 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne St Joseph à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue de la Motte
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue de la Motte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue de la Motte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue de la Motte, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue de la Motte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue de la Motte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue de la Motte dans son marché local
Prix du 54 Rue de la Motte par rapport à la voie
Sur Rue de la Motte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 54 Rue de la Motte se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue de la Motte par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des appartements atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue de la Motte se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Pacé et 17.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Rue de la Motte à Pacé
Le loyer moyen estimé au 54 Rue de la Motte est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.36 % au loyer moyen estimé à Pacé, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pacé a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 409 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 247 €/m² sur la période récente.
