Rue de la Source, 35740 Pacé

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 170 €

de 2 742 € à 3 493 €

Rue de la Source, 35740 Pacé, affiche un prix moyen de 3 170 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.46 €

12.29 € – 16.62 €

Rentabilité indicative

5.47 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de la Source dans son marché local

Prix Rue de la Source par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine

À Pacé, le prix moyen des appartements atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Source se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Pacé et 9.99 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Source à Pacé

Le loyer moyen estimé Rue de la Source est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.33 % au loyer moyen estimé à Pacé, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pacé a augmenté de 2.4 % sur 1 an et baissé de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 409 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Grand Verger, 35740 Pacé(3,163 €)

Cadre de vie et proximité Rue de la Source

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champalaune à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Françoise Dolto à 952 mètres
- Ecole maternelle publique Guy Gérard à 1448 mètres
- Ecole primaire privée Ste Anne St Joseph à 509 mètres

Rues à proximité :

Rue du Grand Verger

Le parc immobilier Rue de la Source

Rue de la Source est située dans le quartier Est. Elle compte 6362 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 2 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue de la Source

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Source, classées par tranches de numéros.

2 Rue de la Source, 35740 Pacé

4 Rue de la Source, 35740 Pacé

Biens en vente à proximité du Rue de la Source

Les biens actuellement en vente autour du Rue de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.