13 Rue de Louzillais, 35740 Pacé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Louzillais, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 13 Rue de Louzillais, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 5 logements - 505 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausoleil à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 503 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Gérard à 814 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne St Joseph à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Louzillais
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Louzillais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Louzillais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Louzillais, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Louzillais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Louzillais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Louzillais dans son marché local
Prix du 13 Rue de Louzillais par rapport à la voie
Sur Rue de Louzillais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 13 Rue de Louzillais se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Louzillais par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des maisons atteint 3 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Louzillais se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Pacé et 36.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pacé a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 12.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 343 €/m² sur la période récente.
