3 Rue des Avettes, 35740 Pacé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Avettes, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 3 Rue des Avettes, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Amelin à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Haut Chemin à 1035 mètres
Ventes au 3 Rue des Avettes
Les 2 ventes au 3 Rue des Avettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Avettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Avettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Avettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Avettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Avettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Avettes par rapport à la voie
Sur Rue des Avettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 3 Rue des Avettes se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Avettes par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des maisons atteint 3 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Avettes se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Pacé et 73.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pacé a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 343 €/m² sur la période récente.
