23 Rue des Badiers, 35740 Pacé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Badiers, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue des Badiers, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pie Neuve à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Haut Chemin à 1150 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Badiers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Badiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Badiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Badiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Badiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Badiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Badiers dans son marché local
Prix du 23 Rue des Badiers par rapport à la voie
Sur Rue des Badiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 23 Rue des Badiers se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Badiers par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des maisons atteint 3 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Badiers se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Pacé et 19.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pacé a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 050 € au 23 Rue des Badiers à Pacé, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 553 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 276 € en assurant vous-même les visites, ou 2 138 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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