31 Rue du Menez Hom, 35740 Pacé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Menez Hom, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 31 Rue du Menez Hom, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touche Milon à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel à 1227 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Gérard à 1065 mètres
- - Ecole primaire publique le Haut Chemin à 912 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Menez Hom
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Menez Hom au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Menez Hom
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Menez Hom, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Menez Hom
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Menez Hom complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Menez Hom dans son marché local
Prix du 31 Rue du Menez Hom par rapport à la voie
Sur Rue du Menez Hom, le prix moyen des maisons s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 31 Rue du Menez Hom se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Menez Hom par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des maisons atteint 3 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Menez Hom se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Pacé et 34.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pacé a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 12.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 343 €/m² sur la période récente.
