7 Rue Jacques Prévert, 35740 Pacé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jacques Prévert, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°16 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jacques Prévert, 35740 Pacé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baiersdorf à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 1103 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne St Joseph à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jacques Prévert
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jacques Prévert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jacques Prévert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jacques Prévert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jacques Prévert dans son marché local
Prix du 7 Rue Jacques Prévert par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Prévert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 7 Rue Jacques Prévert se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jacques Prévert par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des maisons atteint 3 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jacques Prévert se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Pacé et 66.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jacques Prévert à Pacé
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jacques Prévert est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pacé, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pacé a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 12.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 343 €/m² sur la période récente.
