9 Rue Jean-Marie Tullou, 35740 Pacé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean-Marie Tullou, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jean-Marie Tullou, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carré Dumaine à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 732 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Gérard à 266 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guy Gérard à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean-Marie Tullou
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean-Marie Tullou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean-Marie Tullou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean-Marie Tullou, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean-Marie Tullou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean-Marie Tullou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean-Marie Tullou dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean-Marie Tullou par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Marie Tullou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 9 Rue Jean-Marie Tullou se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean-Marie Tullou par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des appartements atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jean-Marie Tullou se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Pacé et 22.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jean-Marie Tullou à Pacé
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jean-Marie Tullou est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Pacé, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pacé a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 409 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 247 €/m² sur la période récente.
