13 Rue Laënnec, 35740 Pacé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Laënnec, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Rue Laënnec, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duchesse Anne à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 410 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Gérard à 444 mètres
- - Ecole primaire publique le Haut Chemin à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Laënnec
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Laënnec, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Laënnec dans son marché local
Prix du 13 Rue Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 13 Rue Laënnec se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Laënnec par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des maisons atteint 3 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Laënnec se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Pacé et 36.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pacé a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 343 €/m² sur la période récente.
