18 Rue Laënnec, 35740 Pacé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Laënnec, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², supérieur de 13.26 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 18 Rue Laënnec, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duchesse Anne à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 282 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Gérard à 550 mètres
- - Ecole primaire publique le Haut Chemin à 284 mètres
Ventes au 18 Rue Laënnec
Une vente a été recensée au 18 Rue Laënnec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Laënnec, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Laënnec dans son marché local
Prix du 18 Rue Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 18 Rue Laënnec se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Laënnec par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des maisons atteint 3 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Laënnec se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de Pacé et 76.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pacé a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 343 €/m² sur la période récente.
