26 Rue Laënnec, 35740 Pacé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Laënnec, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°28 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 26 Rue Laënnec, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duchesse Anne à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 298 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Gérard à 609 mètres
- - Ecole primaire publique le Haut Chemin à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Laënnec
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Laënnec, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Laënnec dans son marché local
Prix du 26 Rue Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 26 Rue Laënnec se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Laënnec par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des maisons atteint 3 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Laënnec se situe 18.83 % au-dessus de la moyenne de Pacé et 79.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pacé a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 343 €/m² sur la période récente.
