3 Rue Laënnec, 35740 Pacé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Laënnec, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², supérieur de 9.13 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Rue Laënnec, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duchesse Anne à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 403 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Gérard à 410 mètres
- - Ecole primaire publique le Haut Chemin à 398 mètres
Ventes au 3 Rue Laënnec
Les 2 ventes au 3 Rue Laënnec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Laënnec, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Laënnec dans son marché local
Prix du 3 Rue Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 3 Rue Laënnec se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Laënnec par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des maisons atteint 3 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Laënnec se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Pacé et 58.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pacé a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 343 €/m² sur la période récente.
