11 Rue Lamennais, 35740 Pacé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Lamennais, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°9 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Rue Lamennais, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinault à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 851 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Gérard à 465 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guy Gérard à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Lamennais
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Lamennais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Lamennais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Lamennais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lamennais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lamennais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Lamennais dans son marché local
Prix du 11 Rue Lamennais par rapport à la voie
Sur Rue Lamennais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 11 Rue Lamennais se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Lamennais par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des maisons atteint 3 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Lamennais se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Pacé et 51.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pacé a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 343 €/m² sur la période récente.
