3 bis Rue Lamennais, 35740 Pacé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Lamennais, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°3 et de n°3 ter.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 3 bis Rue Lamennais, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinault à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 754 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Gérard à 421 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guy Gérard à 397 mètres
Ventes au 3 bis Rue Lamennais
Les 2 ventes au 3 bis Rue Lamennais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Lamennais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Lamennais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Lamennais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Lamennais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Lamennais dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Lamennais par rapport à la voie
Sur Rue Lamennais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 3 bis Rue Lamennais se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Lamennais par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des maisons atteint 3 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Lamennais se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Pacé et 61.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pacé a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 343 €/m² sur la période récente.
