8 Rue Lamennais, 35740 Pacé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Lamennais, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.49 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Rue Lamennais, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinault à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 886 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Gérard à 497 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guy Gérard à 474 mètres
Ventes au 8 Rue Lamennais
Une vente a été recensée au 8 Rue Lamennais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Lamennais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Lamennais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lamennais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lamennais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lamennais dans son marché local
Prix du 8 Rue Lamennais par rapport à la voie
Sur Rue Lamennais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 8 Rue Lamennais se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lamennais par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des maisons atteint 3 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Lamennais se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Pacé et 39.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pacé a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 343 €/m² sur la période récente.
