3 Rue Michel Marion, 35740 Pacé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Michel Marion, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Michel Marion, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pâtis Roussel à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel à 717 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne St Joseph à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Michel Marion
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Michel Marion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Michel Marion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Michel Marion, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Michel Marion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Michel Marion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Michel Marion dans son marché local
Prix du 3 Rue Michel Marion par rapport à la voie
Sur Rue Michel Marion, le prix moyen des maisons s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 3 Rue Michel Marion se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Michel Marion par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des maisons atteint 3 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Michel Marion se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Pacé et 21.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pacé a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 750 € au 3 Rue Michel Marion à Pacé, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 638 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 319 € en assurant vous-même les visites, ou 2 159 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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